Gliwice Łabędy Apartments – сад, тераса

НОВИНКА: Затишні апартаменти в Глівице – Лабенди. Оазис спокою, простору та зелені поруч із центром міста!

Розташування: Глівице – Лабенди

Тип забудови: Затишний житловий комплекс (лише 4 квартири в будівлі!)

Кількість паркомісць: 2 паркомісця, виділені для кожної квартири (ВКЛЮЧЕНО У ВАРТІСТЬ!)

Доступні варіанти: Комфортний перший поверх з власним садом АБО двоповерхова квартира з великою терасою.

Чому варто обрати цей житловий комплекс? Відкрийте для себе унікальні переваги розташування:
🌿 Просторий, тихий та зелений район: Житловий комплекс розташований у тихій, зеленій частині району Лабенди. Це ідеальне місце для тих, хто шукає відпочинку від міської метушні, цінує чисте повітря, приватність та близькість до пішохідних та рекреаційних зон.

🏙️ Близькість до центру Глівице: Житло тут – ідеальний компроміс. Він пропонує повну приватність та спокій, дозволяючи вам дістатися до жвавого центру міста Глівіце всього за кілька хвилин. Вся міська інфраструктура (школи, магазини, послуги, ресторани) знаходиться в межах легкої досяжності.

🚗 Безлімітний транспорт (розв'язка DK88 / A4 / A1): Це розташування пропонує неперевершену логістичну зручність. Швидкий доступ до Національної дороги 88 (DK88) забезпечує безпосереднє сполучення з ключовими автомагістралями: A4 та A1. Це робить доступ до будь-якої точки Сілезької агломерації або виїзди до Вроцлава, Кракова та Варшави швидким та безпроблемним.

🏡 Безпека та конфіденційність невеликого житлового масиву: Забудьте про анонімність та шум великих житлових масивів. У кожному сучасному будинку розташовано лише чотири квартири. Такий формат гарантує дружні, сусідські стосунки, тихі сходові клітки та значно більше відчуття безпеки та автономії.

ДЕТАЛЬНІ ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЛАНУВАННЯ КІМНАТ (БУДІВЕЛЬ A)

🏠 ВАРІАНТ 1: КВАРТИРА A1 – Перший поверх з власним садом
Ця винятково функціональна однорівнева квартира розташована повністю на першому поверсі, ідеально підходить для тих, хто цінує прямий контакт з природою та приватну зону відпочинку в саду.

Корисна площа: 66,98 м²

Загальна площа (включаючи допоміжні кімнати): 77,38 м²

Опис та розміри квартири A1:

Вітальня з міні-кухнею: 26,46 м² – простора, добре освітлена житлова зона, серце дому з прямим виходом у сад.

Головна спальня: 12,32 м² – велика та добре облаштована головна спальня.

Кімната/Кабінет: 11,49 м² – ідеальний простір для дитячої кімнати або домашнього офісу.

Коридор: 10,47 м² – зручний та забезпечує безперешкодний доступ до кожної частини квартири.

Ванна кімната: 6,24 м² – великий, функціональний простір з місцем для ванни або душу.

Ванна: 3,79 м² – вхідна зона з місцем для просторої гардеробної.

Підсобне приміщення 1: 3,66 м² – практичне місце для зберігання речей/комора (виділений технічний простір для теплового насоса та зберігання велосипедів/колясок тощо).

🏢 ВАРІАНТ 2: КВАРТИРА A2 – Дуплекс (1-й поверх + мансарда) з великою терасою
Вражаюча, розкішна квартира з характером будинку без орендної плати. Вона простягається на перший поверх та корисне горище, гарантуючи максимальне відчуття простору та чудове освітлення в кімнатах. Справжньою родзинкою цієї нерухомості є величезна, сонячна тераса, площею 23,61 м²!

Корисна площа: 90,18 м²

Загальна площа (включаючи власні сходи): 98,78 м²

Опис та площа об'єкта A2:

РІВЕНЬ 1 (1-й поверх) – Вітальня та гостьова зона:

Вітальня з міні-кухнею: 27,62 м² – відкрита, розкішна вітальня, поєднана з їдальнею та кухнею, з якої панорамні вікна ведуть прямо на простору терасу (23,61 м²).

Спальня: 11,65 м² – ідеально підходить як гостьова кімната, спальня або додаткова кімната для дитини.

Зал: 7,04 м² – елегантна вхідна зона на другому поверсі.

Ванна кімната внизу: 3,94 м² – ергономічна ванна кімната з туалетом.

Незалежні сходи: 8,60 м² – окремий, елегантний вхід з першого поверху.

РІВЕНЬ 2 (2-й поверх / Мансарда) – Приватна нічна зона:

Сходи + коридор: 13,61 м² – простора зона для пересування на верхньому рівні, що пропонує широкі можливості дизайну.

Спальня 1 на верхньому поверсі: 11,72 м² – чарівна, велика спальня з атмосферними похилими стелями та мансардними вікнами.

Спальня 2 на верхньому поверсі: 9,37 м² – ідеально підходить для дитячої кімнати або гардеробної.

Ванна кімната на верхньому поверсі: 5,23 м² – друга повнорозмірна ванна кімната, що обслуговує лише нічну зону.

Окреме підсобне приміщення на першому поверсі: 2,95 м² – практичне сховище/комора (технічний простір для теплового насоса та місце для зберігання велосипедів/колясок тощо).

Передові технічні стандарти забудови:
Екологічно чистий та економічний: кожна квартира обладнана незалежним, високоенергоефективним тепловим насосом повітря-вода.

Відмінна ізоляція: Суцільні стіни з керамічних блоків товщиною 25 см утеплені полістиролом EPS товщиною 20 см, що гарантує низькі рахунки за опалення взимку та приємну прохолоду влітку.

Сучасний дизайн: Елегантні, енергоефективні вікна та двері модного антрацитового кольору ідеально доповнюють світлий фасад та графітове покриття даху.

Короткий опис пропозиції:
Купуючи цю квартиру, ви отримуєте не лише сучасний простір, адаптований до ваших потреб, але й два приватні паркувальні місця та зону відпочинку (сад або велика тераса), проживаючи при цьому в зеленій частині Глівіце з чудовим сполученням з регіоном.

Будь ласка, зв'яжіться з нами та забронюйте перегляд! Кількість доступних квартир у цьому затишному житловому комплексі суворо обмежена.

Застереження: Фотографії інтер'єру, представлені в цьому списку, є цифровими візуалізаціями, підготовленими штучним інтелектом (ШІ) на основі порожніх кімнат. Їхня мета - представити приклади можливостей розташування та просторового потенціалу квартир.